YSB管理株式会社

YSB管理株式会社の渡邉です！

今回ご紹介するのは、私たちの事務所となっている

大阪府羽曳野市の「YSBuilding大黒」です。

こちらの物件では、購入時からの雨漏りが深刻な問題となっていました。

あちこちの壁が水分を含み、手で押した時にふわふわとしていました。

問題の多い物件ではありますが、

まずは入居者の皆様の環境を整えるところから！

…ということで、先日1階共用廊下天井の修繕作業に着手しました。

現在漏水しているということは、いつかまた再発するかもしれません。

その時に修理しやすいよう、またすぐに症状に気付けるように

今回はこの天井をスケルトン化していきます。

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こちらは着手前の写真。

ところどころ板の継ぎ目が浮き上がり、隙間が空いている状況です。

この天井をガンガン剥がしていきます。

骨の折れる作業ですが、鉄骨は頑丈そうですね。笑

よかったよかった。

天井を抜いたついでに、

機能していない給水管を直すべく、

新しい配管の接続と、要所要所に止水栓を設置しました。

こちらの物件の各居室には止水栓が無かったため、

あちこちに止水栓を設置していく必要がありそうです。

今回は社長に教えてもらいながら

渡邉が初めて止水栓の設置を行いました！

漏水しにくいシールテープの巻き方に慣れるには苦労しましたが

今のところ漏水していないため良かったです。

いやぁ…でも、

これは片付けが大変そうだなぁ……(´・ω・)

次回のYSBlog更新までには片づけておきますね()

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